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[杂谈] 我是爱珠海的吉大先生,关于如何投资珠海房产,有问必答

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发表于 2019-7-16 09:40 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
我是爱珠海的吉大先生,关于如何投资珠海房产,有问必答

     向香山网学习,向版主及诸位领导问好!致敬!

    我是爱珠海的吉大先生,微信号,爱珠海,地产界的朋友都叫我张总。但我只是一个独立的个人投资者,名下房产很多(其中很多是珠海的门面房,也就是说商铺),但无任何公司。
    之前,珠海有个网站,叫珠海房产之窗,我的网名是,吉大先生。

    经常阅读贵网站,受益匪浅。我是来学习的,也是来交流的。我愿意把我个人的投资心得体会与大家分享,欢迎批评指正。
     同时,就珠海房地产如何投资,或者自住等,我愿意回答朋友们的问题。有问必答。谢谢

点评

支持: 5.0
已有的事,后必再有!已行的事,后必再行!  发表于 2019-7-29 01:03
现在已经存在的事,以后那天也一定会发生。现在已经做的事,以后那天也一定会继续出现,或者只是换了一个新地方而已。 三十年河东三十年河西。深圳已经发生的事,珠海一定会发生。  发表于 2019-7-29 01:02
但是,如果你以为你可以改变不了这个世界,其实你已经在悄悄地改变它了。投资其实很简单,因为投资有时候只是一种非常简单的重复。现在已经存在的事,以后那天也一定会发生。现在已经做的事,以后那天也一定会继...  发表于 2019-7-29 01:01
只不过这种变化往往不受人控制。正如这个世界是在重复中不重复,又在重复中不断地重复一样。如果你以为你可以改变这个世界,可其实你什么都改变不了。但是,如果你以为你可以改变不了这个世界,其实你已经在悄悄...  发表于 2019-7-29 01:00
世界都是在不重复中不断重复,又在变化中不断地变化。一个成功的的投资者,要做的就是抱着坚定的信念,不断努力。同时又要有一个谦虚谨慎的心,不断学习。其实,宇宙的历史并不是完全不可以改变的。只不过这种变化往   发表于 2019-7-29 00:59
我是爱珠海的吉大先生,关于如何投资珠海房产,有问必答,其他无关问题,谢绝回答,理解万岁。见谅  发表于 2019-7-26 09:40
支持: 5
  发表于 2019-7-25 17:39
我的微信号,一般不加陌生人,只有见了面,通过二维码才能添加,请多理解  发表于 2019-7-19 21:13
支持: 5
  发表于 2019-7-18 08:09
欢迎吉大先生加入香山网。除了房产投资交流,也可以多发一些个人观点类的评论文章哦,香山网的网友会非常喜欢,优秀的内容我们也会推荐到微信大号的呢。感谢支持香山房产论坛哦  发表于 2019-7-17 09:24
沙发
发表于 2019-7-16 09:44 | 只看该作者
房产之窗印象中版面一直没什么人也没什么内容吧?

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香山网比较活跃,向香山网学习!  详情 回复 发表于 2019-7-16 09:57
板凳
发表于 2019-7-16 09:47 | 只看该作者
你既然说投资了很多商铺,恰好看到了,就问两个问题吧?

你觉得横琴的商铺现在有没有投资价值?听说招租商户效果很差?

第二个问题,看到珠海挺多商铺倒闭的,你手头的商铺有没有遇到过这种情况?遇到商铺倒闭了,铺主会否有损失?最近恰好有朋友提议一起购买一个商铺做投资,但我对珠海实体商业经济前景并不看好,挺多商场都很冷清的样子。

点评

本人看好横琴住宅大于商铺。展望未来,我认为,珠海的市中心被一条情侣路贯穿南北。情侣南路,情侣中路,情侣北路,这是一条非常长的路。从横琴对面的十字门一带,到湾仔,再到拱北口岸,然后到吉大,再到香洲日月贝  详情 回复 发表于 2019-7-16 13:45
地毯
 楼主| 发表于 2019-7-16 09:55 | 只看该作者
答:本人非常看好横琴的商铺长线投资价值,但是这个观点仅仅限于超长线投资,比如说超过10甚至15年。
说的坦率一点,目前横琴商铺普遍价格有点偏高,短期内(1到3年),或者说中期内,五年内,都不是最佳的投资选择。回答完毕。

欢迎继续交流。谢谢

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支持: 5 反对: 0
  发表于 2019-7-27 11:08
答:整体来看,珠海的商业地产,目前还处于一个非常低迷的阶段。特别是与其他城市,比如广州深圳等相比之下,珠海的商业地产还处于一个起步阶段,特别是前几年也受到电商冲击,加之珠海实体经济还处于一个相对滞后状  详情 回复 发表于 2019-7-16 10:17
两个问题你只回答了一个  详情 回复 发表于 2019-7-16 10:10
地板
发表于 2019-7-16 09:57 | 只看该作者

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谢谢  发表于 2019-7-20 05:05
地下室
 楼主| 发表于 2019-7-16 09:57 | 只看该作者
绿柳依依 发表于 2019-7-16 09:44
房产之窗印象中版面一直没什么人也没什么内容吧?

香山网比较活跃,向香山网学习!
7
 楼主| 发表于 2019-7-16 09:59 | 只看该作者
alan先生,谢谢您!

点评

世界都是在不重复中不断重复,又在变化中不断地变化。一个成功的的投资者,要做的就是抱着坚定的信念,不断努力。同时又要有一个谦虚谨慎的心,不断学习。其实,宇宙的历史并不是完全不可以改变的。只不过这种变化往   发表于 2019-7-29 00:59
8
发表于 2019-7-16 10:10 | 只看该作者
吉大先生 发表于 2019-7-16 09:55
答:本人非常看好横琴的商铺长线投资价值,但是这个观点仅仅限于超长线投资,比如说超过10甚至15年。
说的 ...

两个问题你只回答了一个
9
 楼主| 发表于 2019-7-16 10:11 | 只看该作者
回答绿柳依依第二个问题,看到珠海挺多商铺倒闭的,你手头的商铺有没有遇到过这种情况?遇到商铺倒闭了,铺主会否有损失?最近恰好有朋友提议一起购买一个商铺做投资,但我对珠海实体商业经济前景并不看好,挺多商场都很冷清的样子。
    答:整体来看,珠海的商业地产,目前还处于一个非常低迷的阶段。特别是与其他城市,比如广州深圳等相比之下,珠海的商业地产还处于一个起步阶段,特别是前几年也受到电商冲击,加之珠海实体经济还处于一个相对滞后状态,所以在珠海投资商业地产,要非常有胆量,有魄力,有手段才行。
    本人愿意做一个吃螃蟹的人,希望从自己失败的投资经验教训中总结一下有价值的东西,或者这样可以帮助到您和您的朋友。以下的回帖,将会详细回答您的问题,谢谢

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支持: 5.0
支持: 5
  发表于 2019-7-27 11:09
10
 楼主| 发表于 2019-7-16 10:17 | 只看该作者
吉大先生 发表于 2019-7-16 09:55
答:本人非常看好横琴的商铺长线投资价值,但是这个观点仅仅限于超长线投资,比如说超过10甚至15年。
说的 ...

答:整体来看,珠海的商业地产,目前还处于一个非常低迷的阶段。特别是与其他城市,比如广州深圳等相比之下,珠海的商业地产还处于一个起步阶段,特别是前几年也受到电商冲击,加之珠海实体经济还处于一个相对滞后状态,所以在珠海投资商业地产,要非常有胆量,有魄力,有手段才行。
    本人愿意做一个吃螃蟹的人,希望从自己失败的投资经验教训中总结一下有价值的东西,或者这样可以帮助到您和您的朋友。以下的回帖,将会详细回答您的问题,谢谢

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希望你回复,有朋友买白蕉房子,白蕉未来前景如何?  详情 回复 发表于 2019-7-20 09:53
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